質問内容「ＡＬＣ住宅の屋上防水改修工事の見積額が妥当な金額かを判断できるかた、よろしくお願…」
ＡＬＣ住宅の屋上防水改修工事の見積額が妥当な金額かを判断できるかた、よろしくお願い致します。両親の付き合いの関係で地元の建築業者で新築し、今年築10年で改修します。この業者で施工するのは免れません外壁塗装も合わせて行います。（その見積額は別にあらためて質問します）高い（ぼられている？）のであれば、せめて交渉して費用を安くしたいと思っています。総額 約832,000円です。以下詳細、見積書の通りです。既設天端金物撤去 ・・・・・・・・・・・・・・・・35.6m @850円 30,260円既設立上り天端防水撤去 ・・・・・・・・・・35.6m @1,050円 37,380円塩ビシート防水 機会固定絶縁 t1.5・・61.0㎡ @6,800円 414,800円立上り天端塩ビシート防水・・・・・・・・・・35.6m @2,600円 92,560円 アルミ押え金物 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・35.6m @1,900円 67,640円端末シーリング ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・35.6m @700円 24,920円脱気筒 ステンレス ・・・・・・・・・・・・・・・・２ヵ所 @12,500円 25,000円改修用ドレン・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３ヵ所 @10,500円 31,500円材荷揚費 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・31,000円運搬経費 （車両維持費・燃料費・保険料等）・・・・・・・・・・7,000円現場管理費 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・53,000円一般管理費(通信費・備品費・労災保険料等)・・・・・・・・・17,000円
投稿日：2010/07/05
金額的には皆さんの通りまっとうです。せっかくコメントするので、ちょっとだけ違うコトを書きます。今漏水しているのでしょうか？既存防水は何でしょうか？きちんと点検しましたか？（劣化が進行しているのですか）全面改修（シート交換）はあなたの指示ですか？既存が塩ビシート防水なら、10年目は部分補修が普通だよ。もし早川ゴムの単層シートでしたら、今が改修時期です。
