質問内容「住宅の外壁塗装の塗料について質問があります。現在築7年の住宅なんですが、サイディ…」
住宅の外壁塗装の塗料について質問があります。現在築7年の住宅なんですが、サイディング目地のコーキングのひび割れがひどくて困っています。そこで業者に見てもらったところ、サイディング表面の塗装はチョーキングがそれほど出ていないので、あと数年大丈夫だけどコーキングのひび割れがひどすぎる。コーキング部分を改修するのにも、足場が必要なので一緒にサイディングの塗装をしたほうがいいとアドバイスを頂きました。私自身も、数年後に再度足場代を払ってサイディングの塗装をするのなら、今一緒に施工した方が思っています。そこで、塗装業者2社に見積もりを頂いたのですが、使用する塗料が違い、双方の業者とも自分たちが使う塗料の方が優れているとのことなので、自分では決めかねています。A社(大手チェーン店) 外壁:関西ペイント セラMレタン 屋根:日特 NADウレタン 目地コーキング:全て打ち直し アピールポイント:セラMレタンは最強!水性は駄目。マジック同様油性の方が優れている。コーキングは全て打ち直した 方がいい。 B社(個人) 外壁:エスケー化研 水性セラミック変性シリコン 屋根:関西ペイント 屋根用シリコン 目地コーキング:ひび割れ部は打ち増し、サフェーサー不足でサイディングからはがれている部分は打ち直し アピールポイント:セラMレタンは匂いが近所迷惑。シリコンの方が伸び縮みするのでいい。 コーキングは、サイディングにちゃんとついている部分は無理にはがさない方がいい。金額は、B社の方が8万円安いです。ちなみにB社は、仕事の関係でお世話になっており、仕事で屋外建造物を塗るときはセラMレタンを使っています。自分なりに色々調べてみましたが、どちらがいいのか判断が出来ないので、実際に使用している業者様、または施工された方のアドバイスをお願いします。
投稿日:2011/02/16
補足をよみました。A社の下塗はポリマーレジンなら良いですが、ホルダーGⅡではかなりレベルダウンしてしまいます。前回の回答で、セラMレタンをセラMシリコンとを勘違いしておりました。値段もほとんど変わらないのでセラMシリコンにしてもらったほうが良いです。屋根のシーラーは標準品です。シーリングは、いろいろと考えている人はポリウレタンは今は使わないかと思います。これは同じノンブリードでも変性シリコンにしてもらったほうが良いです。B社はカチオン系サフェイサーとはなんですか?サイディングに適したものでそのようなものはなかったと思います。屋根のシーラーも含め、何を使うのかちゃんと聞いたほうが良いかと思います。(聞いてもそのような答えしかないのでしたら発注はおススメできません。すべてにおいて曖昧な回答をされる可能性が高く仕事に対する姿勢も同じようだと思われます。)コーキングは打ち直すのが絶対に良いです。コーキングは年数を経てどんどん硬くなっていきます。簡単に言うと、今はまだ大丈夫でも、残したところは打ち替えた部分より早く硬くなり、早い時期に耐久期限を迎えます。なので全て打ち直すのが良いのです。A社への心配の件ですが、私も同じことを心配しています。広告を大々的に打っているところや、営業マンが数人いる会社で、新興の会社は「自社職人」と言っていても実質的には下請けであることが圧倒的に多いです。それにトラックなどを貸し出して自社職人を装っていますので素人では見分けがつかないかもしれません。本当に自社職人でやっていて、内容もしっかりしている会社を他に探してみたらいかがでしょうか?~~~~~~~~~~~~~~~~~内容だけ見るとA社のほうが良いです。B社は内容はいただけないところがあります。解説と注意ポイントA社外壁・・・上塗りのセラMレタンは、ウレタン樹脂の中では非常に良い物の一つですが、下塗り(プライマー)は何を使うのでしょうか?それによって耐久性や効果が全く違います。屋根・・・日特(日本特殊塗料)でもシリコンがありますし、現在はそちらの方が主流です。価格もそれほど違わないのになぜウレタン?これもプライマーは何を使うのでしょうか?目地コーキン・・・打ち直しは基本ですが、どんなコーキング材を使うのでしょうかね?ポリウレタンではないほうが良いですが・・・B社外壁・・・エスケー化研のどの商品ですか?同じ水性セラミック変性シリコンでも商品によって値段も実際の機能も微妙に違うのです。屋根・・・関西ペイントの屋根用シリコンも種類があります。プライマーも含めて何を使うつもりなのでしょうか?目地コーキン・・・これはいただけません!8万円安いだけで増し打ちでは、まさに安物買いの銭失い。今時代にこの仕様ですから、仕事に対する姿勢がうかがえてしまいます。こちらの業者さんは、失格に等しいです。「コーキングについている部分を剥がさないほうが良い」って・・・根拠が不明です。実は大手チェーン店であることがA社に対する不安要素です。そのような業者にありがちな営業と施工の落差がり過ぎる事を心配しています。良く内容を検討してから決めるほうが良いかと思います。どうして、この2社から決めなくてはいけないという訳ではないので、3社目の見積をお願いすることも検討しても良いかと思います。ただし、相見積であることは事前に伝えてくださいね。
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