質問内容「リフォーム見積の適正価格築10年のメーカー製戸建住宅のリフォームを予定しています…」
リフォーム見積の適正価格築10年のメーカー製戸建住宅のリフォームを予定しています。下記項目が適正であるかご判断いただけたらと存じます。適正の定義は各人が一般的な価格で感じる範囲で結構です。※建物の状態次第で価格が変わる事は承知の上です。 あくまで一般的な価格を知りたいのです。・バルコニー防水 8平米で10万・シーリング 397mで7,150・屋根塗装（プライマ処理＋ヤネリフレSi） 平米単価,300・外壁塗装（DKシリコン 単色） 平米単価,200・防蟻処理（タケロック 床潜り作業） 平米単価￥1,800以上です。よろしくお願いします。
投稿日：2011/02/17
詳細な数量，仕様が判らないと判断は不可能です。例えばバルコニー防水ですが、ドレイン交換があったら1基で5～8万円かかります。補修レベルなのか？全面改修なのかで3～20倍費用に差が出るよ。この中に入ってませんが、廃材処理費用や材料の荷揚げ代はどれかの項目に入ってるの？また工事による保証延長はありますか？10年間の保障延長が付くなら、多少高くても工事したほうがいいよ。屋根裏の漏水点検は行いましたか？屋根裏で漏水していても、室内に現れるまでに半年から5年くらいかかることもありますよ。「補足」工事内容により標準価格でも、部分補修と全面改修では４倍くらいの開きがあるよ。その意味からすると適正価格の範囲内でしょう。ちなみに8ｍ2で10万円の工事で、防水を10年間保証延長するのは不可能です。（ハウスメーカーにとってものすごく不利な条件）普通は5年毎に点検する．．．という付帯条件が付きます。20年経過する前に漏水点検してもらいましょう。
