質問内容「度々質問させて頂いています☆平屋にて新築をと考えていたのですが、新聞折込のチラシ…」
度々質問させて頂いています☆平屋にて新築をと考えていたのですが、新聞折込のチラシで気になる物件が載っていました。詳細は、価格:1080.0万円土地面積:322.42㎡ （97.53坪）建物面積: 83.17㎡ （25.16坪）間取り:3 D K 築年:昭和54年3月 築30年以上年権利:土地：所有権 建物：所有権地目: （登記簿）：宅地 （現況）：宅地用途地域:第一種住居防火地域：指定なし建ペイ率: 60％ 容積率:200％施設: ガス:個別プロパン 水道公営 雑排水:下水道 汚水:下水道引き渡し:即可使用状況:空家アピールポイント:南道路 眺望良好 閑静な住宅街:平成２３年５月に外壁塗装、室内クロス、畳、襖貼替実施。平屋３ＤＫなので小家族向きです。なのですが、皆さんはどのように思いますか？前回も相談させていたよぅに、息子が歩行が難しくなり車椅子になるかもしれなぃので、バリアフリー平屋を考えています。１度、物件を見学に行ってみたいと思うのですが、やはり築30年以上だと、購入後にリフォームをするのは、金額面でも大変でしょうか？よろしくお願い致しますm(_ _)m
投稿日：2011/08/18
築30年の木造住宅は現在の基準を満たしておりません。耐震性・耐久性・断熱性等々・・・。お金をドブに捨てるようなものです。築年数の古い中古住宅を買われた方の90％以上が後悔しています。あなたの言うように、購入後に様々な個所で不具合が起こり、後々の修繕費が必要となります。歩行困難の息子さんがおられるようですので、使い勝手等の面でも新たに新築をされた方が良いと思います。その際は、廊下の幅、出入口の幅、トイレ、浴室、玄関等々、車いすでも楽に行き来ができるよう業者側へその旨を伝えてください。ご家族のマイホームが無事購入できるようお祈りしております。中古の家は絶対にダメですよ。
