質問内容「初めての外壁・屋根塗装で安いのでちょっと不安なのでお願いします築16年の家でそろ…」
初めての外壁・屋根塗装で安いのでちょっと不安なのでお願いします築16年の家でそろそろ塗り替えしようと思います家の延べ床面積は36坪の2階建、壁はサイディング、屋根はコロニアルです雨戸は付いていません(見積もり)屋根3回塗り クールタイトF(フッ素) 24万外壁塗装3回塗り 水性シリコンUV 35万(目地シールMSシーランド補修工事一式込) すべて手塗りするそうです高圧洗浄工事 3万足場組立、撤去工事 6万雨樋い軒裏、壁中間板塗装2回 ウレタン樹脂 2万値引き ▲6万合計64万円です保証期間は外壁が10年、屋根が15年あるそうです先日、車を洗車中にセールスに来たのですが(作業服で)大手塗装会社で13年勤めて今は独立して2年、一人でしているそうです(奥さんが補助)話した感じは腰も低く、ほとんどが口コミで仕事をとっているが今ちょうど仕事がないのでお願いしますとの事一人で塗るので工期は2~3週間をみてくださいと言われました不安なので突っ込んで塗料をジャブジャブにするのではと聞いたところ「返って塗り難くなるし今は実績を作る時ですから」と言っていました別の業者に見積もりを取ったところ100万前後の見積もりがでました話した感じも良さそうだし確かに営業マン、事務員の給料、店舗の家賃がない分安くなるとは思うのですがちょっと不安なので詳しい方教えてくださいこの業者に任せて大丈夫でしょうか?注意点などありましたらお願いします
投稿日:2012/03/27
私の見解を書きます。見積がこの通りの書き方なら、間違いなく「手抜き工事」です。何が手抜きで、何が手抜きでないか分からない塗装業者は多くいますので、ご本人はそんなつもりは無いかもしれません。次に検証してみましょう。屋根・・・少なくとも70㎡近くあるはずです。そこから計算すると24万円は決して安い金額ではありません。形状によっては、もっと多くなりますが、材料は最低でもシーラー1缶・上塗り2缶が必要です。材料費は安くとも12万、この程度の規模の商売している人だと14万円近くなります。それにシンナーや消耗品も必要です。真面目に塗れば、洗浄から縁切り作業まで含め5工程(5日以上)かかります。ここで、懸念されるのは、上塗りの1回目を少し多く薄めて塗り、材料費を浮かすことです。2缶必要(余ります)なところを、1缶で何とか仕上げてしまう可能性が高いです。外壁・・・他の方も指摘している通り、サイディングの目地は「補修一式」と表せるものではありません。この目地は防水の役割をしているので大変重要です。技術も知識もない「塗装屋レベル」の仕事をされて後悔するのはあなたです。本来なら目地撤去・打ち替えm当りいくらで計上されるべきもので、あなたの家程度の大きさならば20~30万円(サイディングの形状や家の形状で数量が変わるので)程度かかります。塗装そのものを見てみると単価的には決して安いとは言い難いです。足場・・・これは一部なのでしょうか?雨樋い軒裏、壁中間板・・・本来なら、素材に合わせて材料も工法も、色も変えるべきです。金額から考えても同じ塗料で2回塗るだけでしょう。典型的な手抜きです。総合的に考えてみると、各部の数量詳細が分かりませんので、坪数からの判断ですが、安くても材料費だけで20万円ぐらいかかります。実際、その規模の商売をしている人だと材料も特価では出ないので25万円近い材料費となると考えらrます。そうすると、残りは40万円です。その他に様々な経費がかかりますので、ご夫婦2人で真面目に工事をしたら、割に合わない金額です。奥さんが本当に補助程度でも同じです。保証期間も、異常です。保証期間を経なくとも、その方に連絡が取れなく可能性が高いですし、そもそも個人の出す保証などあてにはなりません。材料レベルから考えても屋根7年・外壁5年が限界です。それ以上の保証をする業者は、怪しいと断言できます。内容から考えると安いとは言い難いです。なぜならば、必要と思われる工程が見当たらなかったり、簡略化されていたり。。。このような人に工事を頼むことを「安物買いの銭失い」といいます。余談ですが、「大手塗装会社で13年勤めて今は独立して2年」というのも、リストラされた可能性の方が高いですよ。勤めているより安い金額で働くでしょうか?今はちょうど仕事がないというのも、怪しいです。年度末で忙しい今の時期に工事がないのは、応援すら頼まれない「残念な職人」だからでは?言いだしたらキリがないくらい、問題点だらけです。












