質問内容「築11年の自宅の外壁塗装と、屋根の塗装の見積もりをとりました。悪質な業者も多いと…」
築11年の自宅の外壁塗装と、屋根の塗装の見積もりをとりました。悪質な業者も多いということで地元にある工務店を選びました。親子2代。外部高圧洗浄 350円/㎡→82250円外壁モルタル 3200円/㎡→627200円外壁タイル塗装 3700円/㎡→107300円屋根コロニアル塗装 2200円/㎡→88000円足場 1500円/㎡→502500円諸経費 157250円上記がおもなところで合計 1730000円でした。20日位の工期。人数は不明。ホームページで見る価格に比べて高いように思うのですが。特に足場の価格が気になります。
投稿日:2010/02/24
難しいですねぇ~。地元の工務店の親子がいくら良くても、実際工事をするのは下請け業者ですからねぇ~。参考にするには1番有意義な方法を教えましょう!地場の工務店は、近隣の仕事がメインだと思いますので、その工務店の手掛けた塗装済みの現場を見せてもらうのです。施工後5年経過位の現場が参考になるでしょう、たくさんの現場を見せてもらうのが1番良いですが。外部の事なので、敷地に入らなくても参考にはなりますよ。信用のある工務店であれば、施工済みのお宅も、見るのもダメ!!と拒否する事は少ないですよ(どうぞどうぞ?って感じの方もいますよ)大丈夫だと思ったなら、その値段でも普通でしょう。下請けにレベルが高い業者がいれば、値段も高いので仕方ないし、そこに上載せしなければ管理・責任もてませんからね。ありゃりゃこれは~??と思ったら、良い塗装店を気長に探し、施工済み物件を確認させてもらいながら、直接塗装店に依頼するのも全然ありです。この場合は100万ならきっちり100万の仕事なわけで、良い材料を使ってもらえる確率が格段に上がります。僕も外部改修業ですが、下請けの場合には材料を落とす事もあります。そうしないと元請けの採算が取れなくなる場合もありますから。ただ下処理・塗り回数においては一切妥協致しませんね。だから金額も高くなります。手抜き業者がやらない事をやるわけですから、見積もりの内容も大きく違う訳です。お客様は見積もり書の最初と最後にしか興味がないというか、解らないのでしょうが、内容を是非、吟味して欲しいです。簡単な見積もりでは仕事も簡単だといって間違いありません。後で泣きをみたくないなら、是非参考にして下さい。
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