質問内容「今度、一戸建ての外壁塗装を行います。3社に見積もりを出しましたので、詳しい方にご…」
今度、一戸建ての外壁塗装を行います。3社に見積もりを出しましたので、詳しい方にご意見を頂きたいと思います。【家の仕様】築17年木造モルタル2階建て総床面積:97㎡今回の塗装は外壁のみで屋根はやりません。そのうち2社は同じような工程で、同じような価格だったのですが、1社だけ、最後の上塗りを4回塗りの業者さんがいました。詳細な見積もりは以下です。※全部120平米の価格になります。高圧洗浄 180円 21600円下塗り ウルトラシーラ1回 220円 26400円中塗り 微弾性フィラー1回 560円 67200円上塗り DANシリコンセラ4回 2600円 312000円仮設足場 一式 70000円霧よけ、カサギ、トタン一式 30000円戸袋 雨戸 一式 30000円合計税込み 55万円 割引7200円実際にDANシリコンセラで、4回塗りは可能なのでしょうか?また、意味はあるのでしょうか?違う業者さんは、塗る回数は、何回でもできるけど、下地処理が大事なので上塗りは何回やっても、意味は無いと言っていました。でも、この4回塗りの業者さんは、6回塗りについて、かなり自信があるようで他にやった家の場所を教えてくれてました。確かにそこを見てみると、同じ時期にやった違う業者さんの所は、すでにクラックが入っていましたが、この業者さんがやったところは、入っていませんでした。また、4回塗りの割には、値段が安いのでそこも心配しています。ちなみに缶数もはっきり提示していて、全部で下塗り、中塗り、上塗りをあわせて、21缶以上使うと言っていました。皆さんのご意見を伺いたいです。よろしくお願い致します。
投稿日:2010/03/28
≪補足を読んで≫クラックは、どうしてそのクラックが起きているかによって対応の仕方が変わります。モルタルの乾燥収縮で起こった様なクラックなら対応できますが、構造上や使用方法によって起こっているクラックはど塗装では、どうにもなりません。簡単に「これでクラックが出ません」とかいうのは、分かっていない証拠です。強いて言えば、塗料よりも補修の方法で対応した方が良いと言えます。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~地域も分からないので、細かくは言えませんが、うーーん・・・・・外壁の洗浄って、水をかけただけぐらいの洗浄と、しっかりキッチリ洗浄するのでは、かかる時間も手間も違うのですよ。180円と言う単価は明らかに前者の価格。。。洗わないよりはマシっていう程度。この点が分かっていない業者って基本的に2流以下です。仕様については、ウルトラシーラーと微弾性フィラーを使う理由が意味不明。下地を固めるならウルトラシーラーではダメだし、ただ密着の為に使うなら微弾性フィラーで十分なはず。(ところでその微弾性フィラーは何を使うって言ってましたか?)上塗りのDANシリコンセラを4回塗るっていうのは、厚みを持たせるためでしょう。悪くは無いけど、機能は厚みを持たせて2回塗るのと同じですよ。敷いて言えば価格だけ高くなっている。厚塗りで4回塗ったら、厚過ぎで逆に事故になる可能性が高いです。本当に21缶を使うと考えると、2kg/㎡以上の重さが付く事となり、次の塗装はかなり難しくなります。壁に付けられる重さにも限界がありますし、年数が経ち。塗り替える時には、今回の塗装であまり塗料が付いてしまっていれば、その分手間がかかることになります。単層弾性塗料を、異常に厚く塗った建物の改修をした事がありますが、全て撤去しなければならず、塗装する前の処理で余計に3000円/㎡かかりました。今回が、意味のない厚付けをするならば、その危険性をはらむことになります。クラックについても言うと、全く同じ構造の全く同じ建物で比べたのなら、クラックが入らないのと入るのでは差があると言えますが、そうでなければ、仕上げによってクラックが出る出ないとは言えません。その主張が、業者のものであるならば、自分に都合が良く見せているだけで、実際はその業者が施工しても、そのクラックは入っていた可能性が大きいです。外から見て分かる様なクラックならば、相当大きく入っていると考えられます。塗装はしょせんミクロンの世界ですので、構造上動いてしまうクラックを止める事は出来ません。止められるのは近くで見ないと分からない様な細かなクラック(ヘアクラック)だけなのです。この仕様は、各材料の性質と性能が全く分かってないで、タダ組み合わせただけのものです。素人目には一見良さそうですが、残念ながら落第点。50点以下です。この際だから、もっとホントの事言ってしまうと、DANシリコンセラって、ひとつ前の(昔の)考え方の塗料なのですよ。同じシリコンなら、今の考え方の塗料より少し耐久性が落ちます。疑問点もいっぱいあります。塗る場所は見積もりにある所だけですか?軒は?破風板は?トイは?それらの部位は塗装しないのでしょうか?値段云々の前に、塗料と塗装の知識が間違っているし低い業者さんですね。内容的に、分かりずらい説明になってしまいましたが、勘弁してください。早い話が、その仕様は良くないという事です。
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