質問内容「マンション屋上防水について現在ビニールシート防水雨漏りなし築20年です。外壁塗装…」
マンション屋上防水について現在ビニールシート防水雨漏りなし築20年です。外壁塗装の為足場を掛けるため補修又は張替えを検討中です。工法はどんな方法が良いのかアドバイスください。１３３M2 陸屋根 足場要
投稿日：2010/06/12
塩ビシート防水は接着工法かな？点検して傷等は同じ塩ビシートのパッチ当て。端部シーラーが痩せている部分はシーラー増打ち。コーキング箇所はコーキング交換です。3から5年後にまた点検して部分補修。繰り返して30年過ぎたらシート全面交換して下さい。今までの改修履歴や現場の写真があれば、より詳しくアドバイス可能です。「追加」おや、ゴムシートでよく20年保ちましたね。丁寧な防水屋さんだったのでしょう。ゴムシート20年での部分補修は不可です。今雨漏りしていないからといって、ほっとくのももう限界でしょう。改修工事が必要で、やり方は後の方と同じです。緩衝シートを敷いて、塩ビシート防水の機械固定。下地状態により脱気筒が必要なコトもある。またドレイン部が鉄製だったら錆びているでしょうから、交換となるかもしれません。
