質問内容「リフォームの際の外壁塗装の選択古い離れの外壁(135㎡)を塗装するにあたり、見積…」
リフォームの際の外壁塗装の選択古い離れの外壁(135㎡)を塗装するにあたり、見積書を提示されたのですが、金額の妥当性が分かりません。また、以下のとおり数種類の塗装を提示されたのですが、費用対効果の面でどれにしようか迷ってます。全くの素人ですので、詳しい方にお伺いします。あなたならどれにするか(どれが良いのか)ご教授お願いします。※見積書に準じて記載しています①トップのみ塗装 リシンベースでウールローラー仕上げ 1,400円/㎡ 合計約19万円②パターン付け 単層弾性でマスチックローラー仕上げ 2,100円/㎡ 合計約28万円③基層・模様塗り キクスイ弾性グラストウォールsi吹付 2,800円/㎡ 合計約42万円(足場代含む)④上記③に追加して人目に触れt2面のみカチオンフィラー 合計約52万円説明を聞くと費用を掛けたら仕上がりがよくなるのは分かるのですが、そんなに違うものなんでしょうか?どうかよろしくお願いします!
投稿日:2010/11/09
[補足読みました)あと何年ぐらい使用したいかが焦点となります。①は、止めておいたほうがイイでしょう。それだけ年数が経っていて、過去に素人での施工がなされている場合、現状の塗膜が良いとは言えないと思いますので、色が付くだけの工事になってしまいます。もしかすると早い時期に剥がれるかもしれません。どうしても安く仕上げたいなら、①に洗浄と浸透型シーラー塗りぐらい加えて行うのが良いかと思います。価格は少し上がりますが、剥がれる恐れは格段に減りますし、塗膜も長持ちします。そこそこの金額で、出来るだけ長持ちさせたいのなら、以下のような仕様はいかがですか?定価ベースで45万円ぐらいですが、吹付でなくてローラー施工で出来ます。耐久年数も、少なく見積もって10~12年はいけます。値引けないか交渉してみてください。ただし、グラストウォールの様な意匠はありません。 1.洗浄 (その後2日以上乾燥期間を取る) 2.油性エポキシ浸透型シーラー塗り (現在の脆弱になっている素地を固める) 3.微弾性フィラー塗り 4.水性シリコン(艶消し又は3分艶)2回塗り~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~現状がどのような外壁でどんな塗装がなされているかわかりませんが、リシンベースのローラー塗りなんて全世代的な提案がなされているとことを見ると、モルタルリシン吹き付け仕上か、掻きリシンではないでしょうか?いずれのケースにしても、洗浄は入ってないですか?それとも、すべて洗浄込みの金額なのでしょうか?下塗り(シーラーなど)は?①②は足場が必要ないのですか?④のカチオンフィラーを使用する理由は?(素地の傷みが激しいとか?)いろいろ不明なことがありますので、なんとも答えようがないです。仕上がり感ですが、①と③はどちらもつや消し仕上げですが、基本的に同系のものです。もちろん③の方が耐久性も高いですし、意匠性も少しよいです。①はあまりキレイではないかもしれません。言うならば色をつけなおすだけといった感じです。③は吹き付けですので、砂壁状で細かな粒に色が混じったような雰囲気になるはずです。②はちょっと違って、基本艶ありで少しボッテリした仕上がり感になります。ちなみに、下地処理も含めすべてまともに施行した場合の耐久年数の予想値は、①3~5年 ②8年ぐらい ③10年程度といった感じです。ただし、施工が悪ければこの限りではありません。離れということで、母屋との兼ね合いなどもありますので、お好みの雰囲気がどのような感じであるかによってもおすすめは違ってきます。












