質問内容「中古物件の値段某ハウスメーカーの築26年軽量鉄骨造の物件です。平成19年リフォー…」
中古物件の値段某ハウスメーカーの築26年軽量鉄骨造の物件です。平成19年リフォーム済(スレート屋根塗装、外壁塗装、雨樋等の修理、クロス、フローリング総張り替え)土地211㎡建物109㎡で、路線価は500でした。(ここ数年で00程落ちていて、若干僻地にある巨大住宅街なので、これから先も栄えることはないと思います。)売主は平成19年に購入し、すぐに離婚して不要になった為売却とのことでした。平成21年に売り出され、現在50万で、値段相談となっていて、内見時に不動産屋さんと軽く話したところ、その場で00万程と話が出たので、築年数や空き期間や路線価からしてもまだまだいけると踏んでいます。価格交渉はどのくらいまでいけると思いますか？立地、広さに不満は無く、建物が妥協できる範囲だとした場合、どのくらいなら買いだと思いますか？
投稿日：2011/02/22
個人の住宅であれば、近傍類似の取引事例が物件価格を決めるので、相場を調べてみないとどの程度いけるかはわかりません。
