質問内容「賃貸で１年くらい店舗を営んでいましたが退去についての質問です。以前質問させて頂き…」
賃貸で１年くらい店舗を営んでいましたが退去についての質問です。以前質問させて頂き、退去時の外壁塗装はしなくてもとご回答頂きましたが、大家さんに押し切られ、内壁キズ補修、塗装、クリーニング、外壁塗装等の見積もり書を提示されました。保証金からその見積もり書の金額を差し引いて返金、契約解除との事です。そこで疑問に思うことは、保証金として大家さんに預けていたお金の中から支払うのですからその業者からの領収書は私の名前で頂けるのでしょうか？見積もり書をお願いした大家さんのほうなのでしょうか？大家さんからは保証金の領収書はお支払いした時に頂いていますが、そのへんがよくわかりません。ご回答お願い致します。
投稿日：2011/04/21
契約した時には、領収証というよりも預かり金として受け取ったという証明になりますので、その保証金が原状回復費用として使われたのなら、質問者さんあての領収証をもらうことになります。しかし、一般的には、大家さんが工事業者へ一括して支払い、その後、借主負担分として保証金や敷金から差し引いた分の領収証を大家さんが発行することが多いかと思います。どのような形式でやるのは、大家さんによって違うので、確認してみて下さい。ただ、原則としては、契約時に払った時の保証金の領収証を一度、大家さんに返すことになります。それを紛失してしまった場合は、その紛失してしまった証明書みたいなものを要求されるかもしれませんね。
