質問内容「アパートの塗装工事について長文になりますが、お読み頂けると幸いです。世帯6世帯、…」
アパートの塗装工事について長文になりますが、お読み頂けると幸いです。世帯6世帯、3階立てのアパートに住んでおります。先日の震災で、外壁にヒビが入ってしまい、外壁塗装の工事をすることになりました。昨日、玄関の内側を塗装するので、連絡をくださいと、貼紙がしてあったので、直ぐに電話をして、次の日の10時に来て貰うことになったのですが、1時間を過ぎても2時間を過ぎても、業者は来ません。確認の電話をしたところ、[明後日の10時って言ってませんでしたか？]とのことで、まず、不信感。まっ、聞き間違えってこともあるし、仕方が無いのですが、こちらの業者は、10月24日から足場を組み工事をして11月21日には終わる予定でしたが、まだ、7割程度しか終わってません。天候の予定もありますが、天気が良くても、職人が来ていないことが度々あります。塗装工事の予定表は、あくまでも予定で、予定の延期がある時には、住人には説明はしないものなのでしょうか？また、地震で、外壁のみならず、内側の壁もヒビが入ってしまい、上から貼っているクロスが剥がれてきてしまっているのですが、そちらも直して貰えることはできるのでしょうか？不動産にお詳しい方、教えていただけると嬉しいです。
投稿日：2011/11/29
拝見いたしました。文面から行きますと質問者さんは住人でいらっしゃいますよね。部屋のヒビの入った壁＋壁紙の事は、管理者の方にお話ししましたか？部屋の中は住人の方でないと分からないので、ヒビが入っていることを管理の方やオーナーは知らないのではないでしょうか？本来なら、管理の方が外壁にひびが入っているのですから、住人の方にも異常がないか確認するべきだと思います。しかし、管理からの確認がないのでしたら、質問者さんから管理の方にひびが入っていること話して、オーナーさんに伝えてもらいましょう。外壁だけ修繕しても中にひびが入っていれば、修繕としては片手落ちです。しかし、もしかしたら、修繕せず、質問者さんが退室する時に修繕するかもしれません。オーナー次第ですが、家賃を払っているのですから、生活に支障があるのでしたら直してもらういましょう。
