質問内容「外壁塗装の見積りは適正でしょうか？ 詳しい方ご指導お願いします。築２６年、木造総…」
外壁塗装の見積りは適正でしょうか？ 詳しい方ご指導お願いします。築２６年、木造総２階建、延床面積２５坪、洋瓦、窯業系サイディング。軒天が傷んでいるので張替えます。玄関ポーチ軒天は大丈夫なので替えなくて良いとのことです。又、雨戸（東洋サッシDAN3530防音雨戸）と破風板、軒天はウレタンよりシリコン塗料のがよいと思うのですが？！なお、施工時期は、いつが良いでしょうか？2月を勧められたのですが、今年は気温が低いので断りました。場所は静岡県沼津市です。１年前、隣の家を塗装したペンキ屋さんの見積もりです。仮設工事 230㎡＠５００￥１１５,０００し飛散防止ネット ２３０㎡＠１００￥２３,０００高圧洗浄 １５０K １７８㎡＠１７０￥３０,２６０外壁塗装 下塗り 水性カチオンシーラー１６３㎡＠６００￥９７,８００ 中塗 シリコン系塗料 １６３㎡＠６５０￥１０５,９５０（SK水性セラミシリコン） 上塗り シリコン系塗料 １６３㎡＠６００￥９７,８００ （ 〃 )軒天塗装 下塗り 防カビ塗料 １式 １６,０００ 上塗り 防カビ塗料 １式 ￥１５,０００破風板塗装 下地調整 ケレン ４５ｍ＠１００￥４,５００ 下塗り ウレタン樹脂塗料 ４５ｍ＠５００￥２２,５００ 上塗り ウレタン樹脂塗料 ４５ｍ＠４５０￥２０,２５０ 雨樋 下地調整 ケレン ３８ｍ＠１００￥３,８００ 下塗り ウレタン樹脂塗料 ３８ｍ＠５００￥１９,０００ 上塗り ウレタン樹脂塗料 ３８ｍ＠４５０￥１７,１００雨戸塗装（両面） 下地調整 ケレン 35.5㎡＠￥１００￥３,５５０ 下塗り エポキシ錆止め 35.5＠４５０￥１５,９７５ 中塗り ウレタン樹脂塗料 35.5＠６００￥２１,３００ 上塗り ウレタン樹脂塗料 35.5＠５５０￥１９,５２５シーリング工事 既存シーリング撤去（１部） 1式 １５,０００ 新規シーリング充填 変性シリコン ９８ｍ＠６００￥５８,８００雑塗装工事（サッシ枠塗り、鉄部等、裏口ドアー、モルタル詰め等その他各所） 諸経費 1式 ￥３５,０００軒天張替 大工工事（ペンキ屋さんの友人の大工さんが見積もり） 解体処分費 1式 ￥3０,000 下地製作 23㎡＠３,２００￥７３,６００ ケイカル板張り 23㎡＠４６,０００￥１０５,８００総額 ￥１,０６２,０８６（税込） （値引きは、２,０００円位してくれるそうです）
投稿日：2012/02/03
補足読みました。ご自身で正規の工程を行ってメンテナンスをしていたのなら別ですが、普通は素人がいじった後の塗り替えは手間がかかります。塗装の密着も悪く、塗りすぎていたりして素地調整に手間がかかるのです。素地の状態などはお構いなしに上に塗装してしまう業者なら関係ないでしょうが、塗装の質としては最低です。シーリングもPOSシール程度の商品ならその単価でも出来ないこはないでしょうけど、既存シーリングを撤去するのが一部ならば逆に高いぐらいです。そもそも、一部撤去を提案することがおかしいです。それと全て打ち替えればもっとシーリング工事の数量があると思いますよ。普通は１０００円/ｍ程度かかると思っていたほうが良いです。それにお宅規模のお宅なら、目地と窓廻りのシーリングを合わせて、少なくとも200ｎはあると思います（通常は、もっとあります。）～～～～～～～～～～～～～沼津は人件費安いのですか？そんな話聞いたことないですけど・・・・。総額ではおかしな金額ではないのですが、細かく見ると安すぎるぐらい安いです。で、変な見積です。㎡もｍもあまり単価が変わらない(常識で考えても、そんな訳がない）、シーリング工事の内容が論外(これではダメ）、大工工事だけは異様に高い。内容を精査するまでもないです。安いか高いかだけにしか興味が無いのなら良いですけど、品質を考えるならおススメしません。この程度の工事をしている業者が圧倒的に多いので、擁護する回答も多く入るかと思いますが、ハッキリ言えば価格分の価値はないですよ。あ、それと今気づきましたが、坪数の割に外壁の数量が多すぎます。お宅が特殊な形状でなければ調べたほうが良いですよ。平米数を水増しする代わりに単価を安くして、安い金額を装う輩がいますから。
