質問内容「大手ハウスメーカーで家を建て１０年たち、１０年点検を受けました。現段階では、これ…」
大手ハウスメーカーで家を建て１０年たち、１０年点検を受けました。現段階では、これといった問題は無いが、問題が出る前に外壁塗装、コーキング等補修すれば１０年保証も延長できるし、長期的（５０年以上）な家の維持には今補修をすべきと言われました。金額は１５０万です。実際のところ、私は素人ですが、見た目にはまだまだきれいで問題ないと思っています。また、家は長期維持したいですが、保証はどうでもいいです。なので、補修はあと５年後でいいならそうしたいし、最低限、現段階でこれだけはやっておいた方がいいというのがあれば、それだけやりたいという思いがあります。同じような悩みを経験された方も多いと思います。その際どのように判断され、結果的にはその判断はどうだったのでしょうか？専門家の方がもし見ていただいているなら、現状を見てみないと分からないというのもあると思いますがどう思われますか？いろいろな意見をお伺いしたいと思い質問しました。よろしくお願いいたします。
投稿日：2012/03/17
最初に何十年住むか決めてからからリフォーム計画立てたらいいですよ。今の自分の年齢、寿命から逆算しましょう。一般的に木造20～30年、鉄骨３０～４０年位が建て替えサイクルと言われています。古くなっても新築然としていなくてはいけないわけではありません。50年住むとして、10年毎ですと4回リフォームですので概算で700万くらいはかかることになります。単純計算ですが。。15年毎ですと2回ですみます。今回外壁塗装だけのようですが。。ハウスメーカー経由のリフォーム費用ですので内容は心配ないでしょうが。。割高になるのが常です。塗料の知識とか必要ですが。。ハウスメーカー下請けの？外装塗装業に中抜きで見積もりとる裏技もありです。
