質問内容「中古一戸建ての購入を検討しています。私は、31歳の男で、子どもは９歳と１歳です。…」
中古一戸建ての購入を検討しています。私は、31歳の男で、子どもは９歳と１歳です。年収約400万円で、頭金になりそうな現金はありません…。よって、フルローンを可能なら予定しています。物件は、築33年で、昨年内外装のリフォーム（外壁塗装、システムキッチン新品、トイレ新品、クロス張り替え、畳表替え）済みで、金額は700万円です。今度、見に行く予定なんですが、どの辺りを特によく見ればいいですか？個人的には、15～20年くらい住んで、同じ場所で立て替えかなと考えてはいます。
投稿日：2012/04/21
水道配管排水周り築33年にまで遡りましょう当時の最先端技術で建築した建物です築33年となると途中で何回も補修はしてるはずです10年をワンクールとして３クールしていますきちんと補修していれば、雨漏れもなくきちんと保守していれば逆にシロアリも出ません木材は古くなればなるほど引き締まりシロアリはでません売り主さんに過去どこを補修したか細かく聞くのも手です今後、引き継ぐ家を大事にしていけます家の土台を一周まわって見てみましょうひび割れがあれば地盤が弱いです庭の土の色を見ましょう。赤土、黒土今回リフォームした箇所に騙されずによく分析しましょうね家の床下を見れたら見ましょう。当時はまだ捨てコンではなく土の上に土台が立ち上がってるだけです床束が乾いていれば安心です
