質問内容「外壁塗装後の雨漏りについてみなさんの意見を聞かせてください。鉄筋コンクリート造・…」
外壁塗装後の雨漏りについてみなさんの意見を聞かせてください。鉄筋コンクリート造・築２２年の家ですが、雨漏りのため、２年ほど前に業者さんに相談したところ、どこから漏れてるかわからない・・・とのことで、屋上（陸屋根）防水・ベランダ防水・全面の外壁塗装をすれば大丈夫だと思います。と言われ施工してもらいました。が、この前の大雨で以前雨漏りしていた所、さらに前は雨漏りしていなかった所（床・壁・天井すべて）が見事に漏れていました。雨漏りを止めるためにお願いしたのに、たった２年でまた漏れるというのは、ショックで。。。外回りをすべてやったのに・・・という気持ちでいっぱいです。これ以上に何ができるのか・・・。保証書など発行してもらっていないのでこれは諦めなければならないのでしょうか？？それとも、たった２年ですし、その業者さんに「やり直してほしい」と言えるのでしょうか？？高いお金を払っただけに何とかしたいのですが・・・。ご回答をどうぞよろしくお願いいたします。
投稿日：2012/08/17
お気持ちは分かりますが、雨漏りの原因を確定しないで工事を行っても、あまり意味がないことが多いです。「屋上（陸屋根）防水・ベランダ防水・全面の外壁塗装をすれば大丈夫だと思います。」というのは、建築屋さんなどが言う、ごく普通の回答ですが、雨漏りに詳しい業者は、あまり言いません。施工に問題がなければ、施工直後でも責任の追及はできません。２年も経っていると、施工に若干の問題があっても、相手が逃げてしまえば責任の追及は出来ないでしょう。（弁護士を雇って裁判すれば少しは追及は出来るかと思いますが、再度直すより費用が掛りますので、無意味です。）おそらくですが、雨漏りの原因は２年前に工事を行った場所以外にあると思います。外壁に防水塗装を薦める人もいますけど、外壁の防水は、ほとんど意味がありません。そのような物を薦める業者は、雨漏りに対しての知識がないので信用しない方が良いです。（納得の理由がありますが、それを公開すると裏をかく悪い業者が表れるのであえて書きません。）少しお金はかかりますが、雨漏りの調査を行ったうえで適切な工事を行うのが良いです。納得のいかない部分は、一度冷静に施工した業者に相談してみたらいかがでしょうか？全部やり直せとかの無理な要求は絶対しないでください。あくまでも冷静に、相談という形で話をしてください。
