質問内容「賃貸マンションの契約。入居日を決めて、あとは契約するだけのところまできていたので…」
賃貸マンションの契約。入居日を決めて、あとは契約するだけのところまできていたのですが、今からキャンセルすることできますか？理由はこちらが引っ越しするのがわかっていながらも、外壁塗装工事を行うことを知らせてくれなかったからなんですが。エアコン取り付けは工事中はできないと言われるし、引っ越しするにも窓も開けられず、換気もできません。入居するか決めるときに教えてくれたら、こちらも引っ越し日をずらすこともできたのですが、教えてくれなかった時点で管理会社に不信感が募りました。入居を決めるにあたり、補修していなかったところを直してもらって気に入ったから入居すると決めた経緯もあるのですが、これでキャンセルしたらいけないでしょうか？ちなみに工事は2ヶ月かかります。予定通り引っ越したとしたら約2ヶ月エアコンなしです。
投稿日：2012/10/22
契約が成立したかどうかは厳密にいうと契約書の印鑑のあるなしではありません。契約（入居）の意思を示し貸主が承諾し重要事項の説明がされた時点で契約が成立したと言う事もできます。預け金をしてあれば違約金として戻って来ない事もありますし契約は成立したとされ敷金以外の初期費用を請求されるかもしれず対処はケースバイケースです。相手方にも落ち度はありそうですので根気良く交渉すれば違約金などという話しにはならない気はしますが。拗れた場合は行政に相談しましょう。ご検討下さい☆
